Gestão de Obras ou Sienge?
Os dois resolvem obra, mas não a mesma obra. Montamos este comparativo para você decidir rápido — inclusive quando a resposta certa não é a gente.
Quem é cada um
A Softplan atende a construção por dois produtos: o Sienge Plataforma, ERP completo para construtoras e incorporadoras de médio e grande porte, e o Gestor Obras, a versão enxuta para construtora pequena. Comparamos com os dois, porque são decisões diferentes. O Gestão de Obras é um SaaS independente, feito para obras ágeis de pequeno e médio porte.
Gestão de Obras
Para obras ágeis de pequeno e médio porte: escritórios de arquitetura e engenharia, construtoras enxutas e empresas de reforma — quem vende a obra e também executa.
Cobre o ciclo inteiro numa assinatura só: proposta, contrato, execução, medição e o cliente acompanhando por um portal. Preço na página, sem implantação e sem fidelidade.
Gestor Obras
Produto da Sienge para pequenas construtoras. Foco declarado: integrar orçamento, execução e financeiro para tirar a operação da planilha.
Força na formação de custo e na entrada de compras: composições SINAPI, orçamento paramétrico com IA e importação automática de notas.
Sienge Plataforma
ERP de construção civil para construtoras e incorporadoras de médio e grande porte, com múltiplas empresas e SPEs.
É o mais completo dos três: contabilidade e fiscal, incorporação, estoque, frota, qualidade certificada, BIM e um ecossistema grande de integrações.
Recurso a recurso
Nossa coluna descreve o produto como ele é hoje, com as lacunas incluídas. As outras colunas foram montadas a partir do material público de cada produto.
| Recurso | Gestão de ObrasEste site | Gestor ObrasSoftplan | Sienge PlataformaSoftplan |
|---|---|---|---|
| Contratação | |||
| Preço na página | Planos publicados, a partir de R$ 39/mês | Orçamento sob consulta | Proposta por módulo e porte |
| Começar sozinho | Cria a conta e usa no mesmo dia | Passa pelo time comercial | Implantação assistida |
| Fidelidade | Sem fidelidade, cancela quando quiser | Condições sob consulta | Contrato corporativo |
| Orçamento e custo | |||
| Orçamento da obra | Itens por categoria, BDI e contingência | Com composições e insumos | Completo, com import/export |
| Base SINAPI de composições | Você define os preços do seu orçamento | Integração SINAPI | Sim |
| Orçamento paramétrico com IA | Ainda não temos | Integração eCustos | Pelo ecossistema de parceiros |
| Curva ABC e Curva S | Acompanhamento na obra em todos os planos; relatórios PDF/CSV no Pro+ | No painel de indicadores | Nos relatórios e no BI |
| Execução e medição | |||
| Diário de obra (RDO) com fotos | Clima, equipe, ocorrências e registro fotográfico | Não consta no material público | Sim, com aplicativo de campo |
| Medição em tela única | Mede por % ou quantidade, com retenção ao vivo | Medições alimentam o cronograma | Medição de contratos |
| Aplicativo nativo de campo | Funciona no navegador do celular, sem app | Não consta no material público | Sim |
| Comercial e cliente | |||
| Funil de vendas da obra | Leads, follow-up e motivo de perda | Não faz parte do produto | Comercial voltado a venda de unidades |
| Proposta com aceite online | Página com a sua marca; o cliente aprova ou recusa | Não faz parte do produto | Fora do escopo de obra e reforma |
| Contrato com modelo e aditivo | Modelos prontos, cláusulas numeradas, aditivo e rescisão | Não consta no material público | Contratos de suprimento e de venda |
| Assinatura eletrônica inclusa | Nativa no Starter+, com código por e-mail e verificação pública | Não consta no material público | Por integração de terceiro |
| Portal para o cliente da obra | Andamento, medições, fotos, contratos e o financeiro dele | Não consta no material público | Portal do comprador de unidade |
| Financeiro e backoffice | |||
| Contas a pagar e receber | Vencimento, recorrência, parcelamento e baixa em 1 clique | Despesas, receitas e carteiras | Completo, multiempresa |
| Importação automática de notas | Lançamento manual ou a partir da compra | Sim | Com NF-e nativa |
| Folha de pagamento | Fora do nosso escopo | Folha e custos fixos | Integração com folha |
| Contabilidade, fiscal e SPED | Nosso DRE é gerencial, não contábil | Fora do escopo do produto | Completo |
| Estoque, frota e patrimônio | Fora do nosso escopo | Não consta no material público | Gestão de ativos completa |
| Incorporação e venda de unidades | Fora do nosso escopo | Fora do escopo do produto | Vendas, INCC, corretores e SPE |
| Equipe e documentos | |||
| Tarefas da equipe | Quadro, subtarefas, recorrência e notificação | Não consta no material público | Cronograma, não gestão de tarefas |
| Documentos com validade | Alvará vencendo avisa antes, com versões e checklist | Não consta no material público | Documentos técnicos de engenharia |
| Relatório de obra para o cliente | PDF com a sua marca, publicável por link | Não consta no material público | Relatórios voltados à gestão interna |
| Qualidade certificada (ISO, PBQP-H) | Fora do nosso escopo | Fora do escopo do produto | Auditoria e melhoria contínua |
| BIM e API de integração | Sem BIM no app e sem API pública | Integrações dentro do próprio grupo | Revit e dezenas de parceiros conectados |
Somos um produto jovem, e isso aparece na tabela. Não escondemos o que ainda falta — a lista encurta a cada mês, e quem usa hoje ajuda a decidir a ordem. Se falta algo que é decisivo para a sua operação, fale com a gente: pode já estar sendo construído.
Qual faz sentido para você
Não existe melhor no absoluto — existe o que resolve a sua dor de hoje.
Escolha o Gestão de Obras se…
- Sua obra é ágil, de pequeno ou médio porte, e o processo precisa acompanhar esse ritmo
- Você vende a obra além de executar e quer proposta, contrato e assinatura no Starter+
- Seu cliente vive te ligando para saber como está a obra
- Você trabalha com projeto e obra (arquitetura ou engenharia) no mesmo fluxo
- Sua equipe é enxuta e não tem semanas para implantar sistema
- Você quer saber o preço antes de falar com vendedor
Escolha o Gestor Obras se…
- Sua dor principal é formar custo com composições SINAPI
- Você quer orçamento paramétrico rápido com apoio de IA
- Entra muita nota fiscal de compra e você quer importação automática
- Você precisa de folha e custos fixos dentro do fluxo de caixa
Escolha o Sienge Plataforma se…
- Sua operação tem várias empresas ou SPEs
- Você precisa de contabilidade, fiscal e SPED no mesmo sistema
- Você faz incorporação registrada e vende unidades
- Você controla estoque, frota, patrimônio e qualidade certificada
- Você tem orçamento e equipe para uma implantação longa
Acha que somos o encaixe certo?
Comece pelo plano Solo por R$ 9,90 no primeiro mês (depois R$ 39/mês). Sem fidelidade — se não resolver, você cancela.
Assinar plano Solo por R$ 9,90Perguntas que sempre aparecem
O Gestão de Obras substitui um ERP como o Sienge?
Depende do porte. Para obras ágeis de pequeno e médio porte, sim: obra, financeiro, contratos, compras e o portal do cliente ficam num sistema só. Para quem precisa de contabilidade, SPED, incorporação registrada, estoque e frota, o Sienge resolve coisas que estão fora do nosso escopo — e a gente diz isso abertamente.
Qual a diferença para o Gestor Obras, da própria Sienge?
Os dois atendem construtora pequena, mas por eixos diferentes. O Gestor Obras é mais forte na formação de custo: composições SINAPI, orçamento com IA e entrada de notas. O Gestão de Obras é mais forte no ciclo comercial e no relacionamento: funil de vendas, proposta com aceite online, contrato com assinatura eletrônica a partir do Starter e portal do cliente.
Vocês têm base SINAPI?
Ainda não. Hoje você monta o orçamento com os seus próprios preços e categorias, com Curva ABC para ver onde o dinheiro está concentrado. Se a sua operação depende de composição referenciada, vale pesar isso na decisão.
Vocês são um produto novo. Isso é risco?
É uma troca honesta. Você não vai encontrar aqui o catálogo de um ERP de trinta anos — em compensação, o produto muda toda semana e quem usa influencia o que entra. Sem fidelidade, o risco de experimentar é baixo: se não resolver, você cancela.
Dá para trocar de sistema depois?
Dá. Não há fidelidade, e os dados são seus: em conformidade com a LGPD você pode exportar o que cadastrou e pedir a exclusão a qualquer momento.
Avaliando mais de um? Compare também
Comparativo revisado em agosto de 2026. A coluna Gestão de Obras descreve o nosso produto, com as lacunas incluídas. As colunas Gestor Obras e Sienge Plataforma foram montadas a partir do material público desses produtos, sem acesso ao software — quando um recurso não aparece nesse material, marcamos como “parcial ou não divulgado”, e não como ausente. Catálogo e preços de terceiros mudam: confirme com o próprio fornecedor antes de decidir. Sienge e Gestor Obras são marcas da Softplan; não temos qualquer vínculo com a empresa.